ทำไมการติดตั้งหลังคาโรงรถถึงต้องรู้เรื่อง “การขออนุญาต”
หลายคนคิดว่าการติดตั้ง หลังคาโรงรถ เป็นงานต่อเติมเล็ก ๆ ทำได้เลยไม่ต้องยุ่งยาก แต่ตามกฎหมายอาคารแล้ว การต่อเติมบางประเภท อาจเข้าข่ายต้องขออนุญาตก่อสร้าง หากละเลยไป อาจเสี่ยงทั้งค่าปรับหรือถูกสั่งให้รื้อถอน ดังนั้นเจ้าของบ้านควรเข้าใจข้อกำหนดเบื้องต้นก่อนลงมือ
กฎหมายว่าด้วยการต่อเติมบ้าน
- ตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 การต่อเติมอาคารที่มีผลต่อโครงสร้าง ขนาด หรือพื้นที่ใช้สอย ต้องขออนุญาตจาก สำนักงานเขต / อบต. / เทศบาล ในพื้นที่นั้น ๆ
- หากเป็นการติดตั้ง กันสาดหรือหลังคาโรงรถขนาดเล็ก ที่ไม่กระทบโครงสร้างหลัก อาจไม่จำเป็นต้องยื่นขออนุญาต แต่ต้องไม่กีดขวางที่สาธารณะหรือรุกล้ำที่ดินข้างเคียง
กรณีที่มักต้องขออนุญาต
- ต่อเติมยื่นออกจากตัวบ้านเกินระยะที่กฎหมายกำหนด เช่น ชิดรั้วบ้านหรือรุกล้ำแนวเขต
- หลังคามีขนาดใหญ่หรือมีโครงสร้างถาวร ที่ยึดกับบ้านหลัก
- ใช้วัสดุหนักหรือเพิ่มน้ำหนักโครงสร้าง ซึ่งอาจกระทบเสถียรภาพบ้าน
กรณีที่อาจไม่ต้องขออนุญาต
- กันสาดหรือหลังคาโรงรถที่มีขนาดเล็ก ติดตั้งในพื้นที่ตัวเองโดยไม่รุกล้ำแนวเขต
- ใช้วัสดุน้ำหนักเบา เช่น เมทัลชีท, ไวนิล, โพลีคาร์บอเนต
- ไม่เชื่อมโครงสร้างหลักของบ้าน
เคล็ดลับสำหรับเจ้าของบ้าน
- เช็กข้อกำหนดท้องถิ่นก่อน เพราะแต่ละเขตหรือเทศบาลอาจมีรายละเอียดต่างกัน
- ปรึกษาวิศวกรหรือผู้รับเหมาที่ชำนาญ เพื่อตรวจสอบว่าต้องยื่นขออนุญาตหรือไม่
- เก็บเอกสารและแบบแปลนไว้ครบ เผื่อจำเป็นต้องยื่นต่อเจ้าหน้าที่
สนใจติดตั้งหลังคาโรงรถคุณภาพสูง?
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรฐานวัสดุก่อสร้างได้ที่
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา)
กรมโยธาธิการและผังเมือง – คู่มือประชาชนด้านควบคุมอาคาร
ติดต่อทีมงานเฉพาะทางด้านหลังคาโรงรถ ที่พร้อมให้บริการ สำรวจหน้างานฟรี พร้อมผ่อน 0% และติดตั้งภายใน 7 วัน
📞 โทร: 063-224-2909
🌐 เว็บไซต์: หลังคาโรงรถ.com
📘 Facebook: หลังคาโรงรถ กันสาด ไวนิล เมทัลชีท ระแนงไม้